Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Rivitalo | 4h, k, kph / s, 2xerill.wc, vh, parveke, terassi, autokatos

Villilänniemi 8, Villilä, Tampere

Hinta

278 000 €

Koko

105,5 m²

Vuosi

1986

Nyt tarjolla erinomaisen hyvä rivitalonelikko suositulta ja arvostetulta Villilänniemen asuinalueelta omatonttisesta, kaukolämpöisestä taloyhtiöstä aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta! Tämä asunto soveltuu hienosti niin lapsiperheen kuin pariskunnankin tarpeisiin. Asunnon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja kunnoltaan asunto on muuttovalmis. Alakerrassa sijaitsee tilava ja tyylikäs keittiö, erillinen wc sekä iso olohuone, josta on kulku aurinkoiselle takapihalle. Asunnon yläkerrassa on hienot saunatilat, wc sekä kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on parveke. Sekä parvekkeelta että takapihalta pilkottaa Pyhäjärvi. Säilytystilaakin on reilusti. Asunto Oy Tampereen Poimulehti on vuonna 1986 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka muodostuu 18 asunnosta. Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella Pyhäjärven rannan tuntumassa vehreissä maisemissa. Rannasta löytyy uimalaituri ja taloyhtiön asukkaat saavat myös pitää venettä rannassa. Asunnon edessä on autokatos ja varasto. Huomioitavaa on myös se, että hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen. Lisätiedot ja esittelyt: 
 Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ke 22.5. 15:00 - 15:30

Tervetuloa ensiesittelyyn!

Esittelijänä Janne Savolainen
p. 045 6588 124

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20256875
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, 2xerill.wc, vh, parveke, terassi, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4-5H+K+S
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

278 000,00 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

2 635,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

538,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

538,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiökokoukselle esitetään, että hoitovastike olisi 1.7. alkaen 5,30 €/m2/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
2019 Märkätilat uusittu kokonaan (kylpyhuone, sauna, yläkerran ja alakerran wc:t sekä pukuhuone)
2016 Makuuhuone (takkahuone) sekä yläkerran vaatekaappien ovien uusiminen
2014 Ulkoeteisen maalaaminen ja välioven vaihto
2010 Keittiön uusiminen kokonaan (jääkaappi uusittu 2020)
2004 Olohuone ja eteinen, alakerran parketti, toisen makuuhuoneen tapetointi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Hyväkuntoinen, tilava keittiö.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Vuonna 2019 uusittu, tyylikäs kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle ja terassille
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivainen
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön hallinnassa huoltorakennus.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Kaapeli-TV. 
Kuntotutkimukset: 2007 Peruskuntoarvio
2010 Ikkunoiden tarkastusraportti, ulko-ovien korjausraportti
2011 Kattotarkastusraportti
2014 Vesikaton kuntokartoitus (A, B, C-talot)
2015 Tarkastusraportti (VVT) tonttijohdon vesivuoto
2019 Vesikaton kuntokatselmus
2020 Kuntoarvio; sis. rakenteet, lämpö- ja kosteustekniset mittaukset ja
vesikattokartoituksen (Tammer Talotekniikka Oy)
Tehdyt remontit
1996 Lämmönsiirrin uusittu
1997 Maanrakennuskorjauksia
2000 Ulkovarastojen osittaisia korjauksia
2002 Julkisivujen metalliosien maalaus
2005 IV-kanavien puhdistus
2008 Julkisivujen puuosien maalaus + väliaidat
2008 Elementtisaumaus
2009 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, postilaatikot uusittu
2010 Sadevesikourut ja –rännit uusittu
2010-2011 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A1, A2; A3, B6, B7, B8, B9, B10, C11 ja C 12
2010-2011 Ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu,kattojen aluskatteet ja ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu
2011 Putkivuotokorjauksia E-talossa
2011 Rikkoutuneiden kattotiilien uusinta, varastojen kosteusvauriokorjauksia, ovi ja autokatoksien korjauksia
2012 Patteriverkoston saneeraus; äänen/tärinänvaimentimien poistaminen, Lämpöjohtopumpun uusiminen
2012 Kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteen (F 18) korjaus, läpiviennin ja rännien (D 14) korjaus, varastojen tiilien uusiminen, Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A 4, B 5, C 13 ja E 16.
2013 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2013 Autokatosten väliseinien kiinnityksien lisääminen
2014 C 13 Sähkön runkokaapelin uusiminen asunnolle
2014 D 14 salaojituksen ja perustuksen vedeneristyksen korjaus
2015 D 14 autokatoksen vesikourujen uusiminen ja vesipeltien korjaus
2015 Vesikaton huolto- ja korjaustyöt A-, B- ja C-talot
2015 Viemäreiden puhdistukset ja kuvaus
2015-2016 D-, E- ja F-talojen räystäslautojen ja sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen
2015-2017 Lämpimän käyttövesiputken korjaus huoltorakennuksen luona
2017-2019 Puuosien huoltomaalaus
2018 D14 putkistouusintoja
2020 Akuutit kattopuhallinsähköistyksien korjaukset, (C11, E15, E16 ja F17)
2020 Ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa D14, E15, F17 ja F18
2022 Kattosaneeraus, koko yhtiö
2022 LVIS-saneeraus C-taloon (palosaneerauksen yhteydessä)
2023 F17 putkivuodon korjaus
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2024 IV- kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus
2024 Käyttövesiputkien saneerauksen tekninen suunnittelu
2024-2026 Käyttövesisaneeraus (pois lukien C-talo)
2025 Ikkunoiden ja parveke-/ terassiovien uusinta
2024-2025 Hormien ja IV kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein

Yhtiökokouksessa tullaan päättämään valokuituyhteyden hankinnasta.
Energialuokka
D (2018), E-luku: 154
Tontin koko
5 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Poimulehti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Villilä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.