Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Kerrostalo | 3-4h, k, kph, erill.wc, vh, parveke

Lemminkäisenkatu 10, Kaleva, Tampere

Hinta

295 000 €

Koko

82,5 m²

Vuosi

1963

Nyt tarjolla todella upea ja tilava kerrostaloasunto Kalevan parhaimmalta paikalta huippuhyvin hoidetusta taloyhtiöstä! Tämä ylimmän kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin myös pienelle perheelle! Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen muutaman viime vuoden aikana. Asuntoon on tehty laadukas ja tyylikäs remontti ja kunnoltaan asunto on täysin muuttovalmis, lähes uudenveroinen. Kvik-keittiöiden laadukas keittiö palvelee vaativampaakin kotikokkia ja säilytystilaa on keittiössä paljon. Säilytystilaa on itseasiassa muutenkin asunnossa runsaasti vaatehuoneen ja tilavien kaapistojen ansiosta. Olohuone on todella valoisa ja avara ja makuuhuoneetkin ovat aikakauden rakentamiselle tyypilliseen tapaan hyvänkokoisia. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+k eli yhden huoneen tekeminen lisää olisi helppo juttu. Lattiamateriaaliksi kuiviin tiloihin on valittu todella upea kalanruotoparketti poislukien keittiö, missä on käytännöllinen vinyylilattia. Pesutilat ovat myös käytännölliset, sillä wc on erikseen, joka lisää arjen toimivuutta. Ylimmästä kerroksesta avautuu hienot maisemat Kalevan ympäristöön. Tästä asunnosta on helppo tehdä myös nelikko, koska sellainen se on alunperin ollutkin. Yhden huoneen saa tehtyä hyvin helposti olohuoneen perälle. Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10 on huippuhyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 36 asunnosta. Yhtiö on velaton ja tuleva vesikatteen uusinta tehdään hoitovastikeylijäämällä. Sijainti Kalevan sydämessä on hyvin rauhallinen ja kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tähän asuntoon kannattaa todella tutustua! Lisätiedot ja esittelyt: 
 Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20279050
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph, erill.wc, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+kh+wc
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

295 000,00 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

3 575,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

445,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

445,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka: 18,00 €/kk. Autopaikka (sähkö): 25,00 €/kk. Autotalli: 85,00 €/kk. Pesutupamaksu: 2,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, eteinen
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Asunnon kuivat tilat remontoitu täysin vuosien 2019-2020 aikana.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Upea asunto!
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja laadukas Kvik-keittiöiden keittiö! Keraamiset tasot, yksi taso tammea.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Käytännöllinen, erillinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Todella valoisa ja tilava olohuone!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnossa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa reilusti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / 010 271 6300
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, ullakko, pesutupa.
Kaapeli-TV, Taloyhtiössä on Telian taloyhtiölaajakaista 25 M, kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2023.
Vesikaton kuntokartoitus 2021.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 1

Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden uusinta
1994 Käyttövesijohtojen uusinta
1999 Lukkojen uudelleensarjoitus Ablo Exec-saraan
2002 Parvekesaneeraus
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
2004 Katon maalaus
2006 Julkisivukorjaus, maalaus ja levytys
2007 Pohjaviemärin uusinta
2009-2010 Käyttövesiverkoston ja viemärien uusinta
2012 B-portaan yksiöt vesi ja viemärikorjaus
2013 Pihan asfaltointi
2015-2016 Räystäskourujen uusinta
2017 Porrashuoneiden maalaus ja väliovien uusinta
2018 Liikehuoneiston katon maalaus
2019 Sokkelien vesieristys pohjoisen puolen seinä ja päädyt
2021 Vesikaton kuntokartoitus
2022 Pesutuvan esukone uusittiin
2018-2022 Lisärakentamisen hankesuunnittelu. Lisärakentamisesta luovuttiin.
2023 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän uudistaminen.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö.
Hissien peruskoraus/uusiminen.
Liiketilan sähköjen uudistus.
Katon pinnoittaminen/uusinta.
Parvekekaiteet uusinta.
Energialuokka
E (2013), E-luku: 190
Tontin koko
2 601 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
62 222 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070

Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.