Isännöitsijän yhteystiedot
Pertti Burgman / Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy 09-2562 024
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
- Rakennusten vesikattojen peruskorjaus v.2022-2023 (urakoitsija Kerabit Pro Oy)
- LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus) . Uusittu huoneistojen märkätilat,
uusittu sähkönousut ja huoneistokeskukset, uusittu IV- järjestelmä, uusittu
patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus, uusittu
saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Linjasaneeraus v.2017-2018
- v.2016-17 toteutussuunnittelu OPTIPLAN Oy LVVIAS-peruskorjausta varten
- Linjasaneerauksen alustava hankesuunnitelma valmistunut 11/2015
Päivitetty pihasuunnitelma v.2014
- Jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2kpl)
- Yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi v.2014
- A portaan talon päädyn salaoja-asennus v.2013
Ilmanavaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2013
- Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta v.2012
- Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmön jakohuoneen peruskorjaus v.2012
- Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa v.2010
- A,B portaiden vesikaton kattokermin uusinta v.2009
- Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu v.2009
- Käyttövesi ja lämpölinjojen runkoelemntti asennettu A,B,C,D ja E,F,G
talojen välille v.2009
- Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa v.2009
- Lämpöverkoston tasapainoitus v.2008
- Ilmastointi järjestelmän tasapainoitus v.2007
- Yhtiössä laadittu kattava LV- putkisuunnitelma Insinööritoimisto
Sydänmaanlakka Oy:n toimesta v. 2007, suoritettavia LV-runko
putkilinjojen uusimisia varten, linjoja uusitaan budjetin puitteissa
vuosittain.
Suunnitelmaa käytetään myös tulevaisuuden putkiremontissa.
- F ja G portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket
uusittu v.2007
- C ja D portaan alapohjan sadevesi runkoputket uusittu v.2007
A ja B portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket
uusittu v. 2007
- Kiinteistön ulkovaipan kaikki ikkunat ja parveke ovet vaihdettu
ja parveke tausta seinän panelointi uusittu v. 2007
- Kiinteistön ikkunoiden ja ikkunakarmien sekä parveke taustaseinien
uusinta v. 2006 alkaen
- Lämpimän käyttöveden kiertovesipumput vaihdettu LVIsuunnitelun
mukaisiksi A- G portaissa v. 2005
- Lämpöputkien runkolinjan pääsulut vaihdettu A, B, C ja D talossa
v. 2005
- Käyttövesi puolen linjaventtiilit vaihdettu pallofix venttiileiksi
v.2005 ( vaihtamattomat )
- Lämmitysverkoston perussäätö 22.1.2004
- Rakennuksen rakennustekninen kuntoarvio ja LVS v.2003
- Patteriverkoston patteriventtiilit uusittu koko yhtiön osalta
ja linjasäätöventtiilejä uusittu/vaihdettu v.2003
- Pyöräkellarin laajennus v.2002
- Tulo- ja poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö v.2002
Läramönsiirtimet vaihdettu v.2002
- Porrasopasteet ja portaiden tunnusvalot v. 2001
- Pyykinkuivausaitauksen korjaus v.2001
- Piha-aluetta kunnostettu
Tulevat remontit
Piha: Pihasuunnitelman mukaiset työt
Perustukset ja runko: Sokkelihalkeamat
Julkisivut: Elementtien puhdistus
Parvekkeet: Kunnon seuranta, metallikaiteiden huoltomaalaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltotoimenpiteet
Katto: Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus v.2022-2023 (TEHTY ja jo jyvitetty osakkaille!)
Huoneistojen märkätilat: Peruskorjattu
Yleiset tilat: Porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset
Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotuksen tarkastus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Peruskorjattu
Ilmanvaihto: Ilmamäärien mittaus v.2023
Hissit: Erikseen suunniteltavissa
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
