Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Janne Hyrsky p. 0207229949
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kylmäsäilytys, komero, väestönsuoja. mankelihuone, ulk.välinevarastot, pesutupa, sauna, pesu ja pukuhuonetilat (2), leikkipaikka, autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy).
-Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.
-Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
-Sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta asuinalueella. Neljä keskinopeaa ja neljä hidaslatausasemaa sähköautoja varten. Asunto Oy Pasinpuistolla on hallinnanjakosopimuksella 17 pistokepaikkaa, 44 autokatospaikkaa ja 22 vieraspaikkaa Westerholminkatu 1 naapuritontilla.
-Taloyhtiön korjausvastuu osakkeenomistajan toteuttamissa märkätilojen peruskorjauksissa on korkeintaan 500,00 € kertakorvaus vesieristyksen aineista ja asennuksesta. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa muutostyöt ja hoitaa vedeneristyksen laadunvarmistus.
Kuntotutkimukset: v. 2018 pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kevyt kuntotutkimus.
V. 2022 asuntojen kylpyhuoneiden kuntotutkimus
V. 2022 Huoneistoilmanvaihdon kevyt kuntokartoitus
V. 2022 Esteettömyyskartoitus/selvitys
V.2022 Asuntojen kylpyhuoneiden kevyt kuntokartoitus
Tehdyt remontit
v. 1996 kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusinta,
v.2003 julkisivujen maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty päädyt levytetty Steni- polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty.,
v. 2005 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö,
v. 2007-2008 käyttövesiputkistojen, tontin lämpöjohtojen ja lämmönsiirtimen uusiminen, 1-talon yläpuolen maanalaisen sokkelin patolevysuojaus, salaojat ja sadevesiputket.
v.2009 lämmönvaihdin uusittu,
v. 2011 Lukkorungot, pesät ja avaimet uusittiin Abloyn Sento- järjestelmä,
v. 2012 Hissien uusiminen Kone MaxiSpace tuotteiksi sekä katon huoltomaalaus,
v.2013 Autosähköjärjestelmien uusimiset ja ajastukset asukaskohtaisesti, poistoilmahormien lakisääteiset nuohoukset ja säädöt, sokkelien varasto-ovet ja ikkunat uusittiin,
v. 2015-2016 Kylmiöiden peruskunnostus, saunan pukuhuoneiden kunnostus, kellarikäytävien kunnostus (A-D), yleistentilojen valaistuksen muuttaminen Led-polttimoiksi,
v. 2017-2018 parvekejulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekelasitus, kattoturvatuotteiden lisääminen vesikatolle, sadevesikourujen pinnoitus, jätepisteen uudistaminen MOLOK-jätteen syväkeräysjärjestelmä,
v. 2019 Pohjaviemäreiden sukkasujutus ja D38 asunnon viemärikorjaukset, Sadevesiviemäröinnin uusimisen osavaiheen 1/3 työt (talorakennus 1 takapiha),
v.2020 Jätepisteen käsikaiteen asennus, asfaltointi, maalaus.
v.2022 IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tehostamisen selvittäminen. Etupiharemontti, asfaltointien uusinta, pihavalaistuksen uusinta, uudet pääsisäänkäyntiovet, esteetön sisäänkäynti ja kynnykset. Erillisen sadevesiviemäröintisuunnitelman toteuttaminen ja tarvittavat asfaltin uusimiset. Kaukolämmönlämmönvaihtimen ja jakokeskuksen uusiminen & patteriverkoston perussäätö yleisissä tiloissa ja asunnoissa. Automaattiovikoneistojen uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027;
Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen, Aurinkovoimalan selvittäminen. Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteet v.2024. Julkisivuikkunat ja ovet (porraskuilut) uusinta. Pesu- ja saunatilojen korvausilmaventtiilien uusinta. Jäte- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (kuntokartoitus) määräajoin. Porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen ja ohjaus liikkeentunnistukselle.
Syysyhtiökokouksen päätös 2023: hallitukselle myönnetty valtuudet vesikatekunnostuksen osalta 145 000 euron lainannostoon. Lainaosuus tällä korkeintaan 0,585 €/osake ja rahoitusvastike korkeintaan 0,009 €/osake/kk (asunnon 54 osalta siis 1592,96 € tai 24,51 €/kk).
Energialuokka
G (2013), Energiatodistus vanhentunut 24.4.2024
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
