Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, las.p

Visseli 13, Veneenveistäjänranta, Oulu

Hinta

398 000 €

Koko

82,5 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa merenrantaan! Haluaisitko uudehkon kodin arvostetulta ja kehittyneeltä Pateniemenrannan asuinalueelta? Tässä on sinulle erinomainen tilaisuus! Kodissa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitotila, sauna sekä lasitettu parveke, josta huikeat merinäköalat joka ei jätä ketään kylmäksi! Meren äärelle on siis kohonnut tämä taloyhtiö, josta löytyy poikkeuksellisen moderneja koteja jokaisen tarpeisiin. Lähellä voit nauttia loistavista ulkoilumahdollisuuksista veden äärellä sekä jos veneily on lähellä sydäntä niin pääset astelemaan laituria pitkin veneeseen. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja rakennuksessa on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä ja täällä ei tarvitse tuskailla kesäpäivien kuumuudesta, kun viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä. Asuinhuoneistoihin kuuluu irtainvarastot. Autopaikkoja voi ostaa erillisinä osakkeina ja myös venepaikkoja. Autotalli myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000 € ja autokatospaikka hintaan 8500 €. Tarjolla on nyt kolmannen kerroksen todella kattavasti varusteltu ihana koti, jonne on rakennusvaiheessa tehty runsaasti asuinvihtyvyyteen liittyviä muutostöitä. Näistä muutostöistä lisätietoja välittäjältä. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja reilusti kaappi- sekä laskutilaa, tyyliä tähän keittiöön tuo kaunis kivitaso. Säilytystilaa löytyy runsaasti koko asunnosta; eteisessä on tilava kaapisto, kodinhoitohuoneessa kaapistot helpottamassa arjen pyykkihuoltoa sekä kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Kun astelet kohti olohuonetta niin sieltä löytyy erillinen wc. Kodin kylpyhuoneessa on upeat pinnat, ja luksusta kylpyhuoneeseen tuo sadevesisuihku ja lasinen saunan seinä! Päämakuuhuoneesta on myös suora kulkuyhteys toiseen kylpyhuoneeseen josta löytyy wc ja suihkutilat. Suurelta lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät merelle, ja siellä voi nauttia kesäpäivästä ja ihastella auringonlaskua. Tämä fiilis pitää ehdottomasti nähdä paikanpäällä. Onko tämä sinun unelmien koti? Tämä koti vapautuu heti uusille omistajille, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Lisätietoja ja varaukset: Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram jussi_bolkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 3.6. 14:45 - 15:15
Esittelijänä Jussi Suopanki
p. 0400195529

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20834993
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, las.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

4 824,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,50 € / kk

Erityisvastike

2,00 € / kk

Tontin vuokravastike

169,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

418,62 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 2 € / kk. Autotallivastike 20 € / kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitonikermi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy Kalle Metsävainio Alasintie 10 E, 90400 Oulu Puh. 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Kotikatu Puh. 010 4208000
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus hintaan 33 103 €. Lunastusoikeus tiedustellaan yhtiökokouskutsussa asuinhuoneiston hallintaan
oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä käyttää todettua oikeuttaan.

Muuta: Yhtiössä on vireillä hanke yhtiöjärjestyksen päivittämiseksi, tämä koskisi lyhytaikaisen vuokraamisen kieltämistä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2029 IV- kanavien puhdistus
2031 Kiinteistön 10v- tarkastus
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
9 380 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
34 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
LähiTapiola tontit II
Tontin vuokra-aika päättyy
29.10.2069

Asunto Oy Fregattisatama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli AT30 myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000 € ja autokatospaikka AK42 myydään hintaan 8500 €.
Yhtiöllä 5 kpl autotalli, 10 kpl autotalli + irtainvarasto ja 25 kpl autokatospaikka.
Kaikki erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Suopanki Jussi

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.