Rivitalo | 4h + k + s

Nuolikuja 1-3, Mäyrävuori, Kangasala

Hinta

179 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1979

Nyt vapautumassa suositulta alueelta Kangasalan Mäyrävuoresta 97 neliöinen yksitasoinen päätyasunto 4h+k+s + autokatos. Tämä paljon pintaremonttia nähnyt koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonekoot ovat reiluja. Avara olohuone, johon yhdistyy kaunis keittiö. Olohuoneen ja keittiön reilu ikkunapinta-ala antaa luonnonvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat vehreälle takapihalle. Takapiha on aidattu, sekä suojaisa ja katetulla terassilla pääsee nauttimaan kesäpäivistä pienestä sateesta huolimatta. Kylpyhuoneessa on oma paikka pyykkihuollolle, jättäen hyvin tilaa suihkulle. Puusaunan pehmeissä löylyissä on mukava rentoutua arjen keskellä. Tästä asunnosta löytyykin yhtiön ainoa puulämmitteinen kiuas. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Yhteisrivi on vuonna 1979 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla isolla tontilla ja lämpiää maalämmöllä! Asuntoja yhtiössä on 7 kpl. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja säilytystilaa on paljon vaatehuoneen sekä varastojen ansiosta. Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, loistavien liikenneyhteyksien lähellä! Kangasalan keskustan palvelut noin 2 kilometrin päässä. Kysy välittäjältä lisätietoja ja sovi oma esittelysi joustavasti. TERVETULOA! Myynti ja tiedustelut: Jenni Peltonen 0447688107 jenni.peltonen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21296613

Sijainti

Kangasala Mäyrävuori
Nuolikuja 1-3, 36200 Kangasala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

177 950,27 €

Velkaosuus

1 049,73 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

1 845,36 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus on tullut lämpöpumpun huolloista. Osakaslyhennykset ilman pankin kulua.

Vastike

Hoitovastike

339,50 € / kk

Pääomavastike

58,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

397,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen aloittamaan kattohankesuunnittelu. Kattohankesuunnittelu on aloitettu. Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: Muutostyöilmoitus ja vastuunjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue). 2024 Yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokouksen päätettiin kattohankkeeseen ryhtymisestä ajankohta kesä 2024 sekä sähkö- ja hybriautojen hidaslatausjärjestelmän hankinnasta ajankohta kattohankkeen valmistuttua. Remonttien rahoitus: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet enintään 255 000,00 euron lainanottovaltuudet Kangasalan Seudun Osuuspankista laina -aika 20- vuotta. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen ja todellisten kustannusten selvittyä osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kertamaksulla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet yleiskiinnitysten hakemiseen ja panttikirjojen panttaamiseen nostettavan lainan vakuudeksi 255 000,00 euroa. Yhtiökokous päätti pantata kaikki panttikirjat yleispanttauksella Kangasalan Seudun Osuuspankille. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruus em.remontteja varten nostettavan lainan lyhennysten ja kulujen hoitamiseen. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää perittävän pääomavastikkeen alkamisaika sekä lainaosuussuoritusten kertasuorituksen maksuaika.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kahdessa makuuhuoneessa vinyylikorkki

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

avoin pohjaratkaisu keittiö-olohuoneeseen
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Puusauna jossa ikkuna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone jossa avotakka. Olohuoneesta kulku takapihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Ulko-oven edessä tilava varasto sekä erillinen häkkivarasto yleisissä tiloissa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Yhteisrivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Isännöitsijä Ville Peltola 03 3575269 ville.peltola@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: 2016 peruskuntoarvio,
2018 kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset,
2022 salaoja kuvaus ja raportti,
kartoitus hybridi ja sähköautojen lautausmahdollisuudesta,
2022 leikkipaikan turvallisuus katselmus,
2022 kattotarkastus

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7

Tehdyt remontit

Huopakatteen uusiminen 1991, käyttövesiputkiston uusiminen 1996, kaapeli-TV
liittyminen 2004, maalämpö 2009, sadevesijärjestelmä ja varastokoppien
saneeraus 2009, ulko-ovien ja niiden lukostojen uusiminen 2011,
sadevesiviemäröinti- ja piharemontin suunnittelu 2015, sadevesiviemäröinti- ja
piharemontin toteutus sekä kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle 2016,
kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2018, kylmiön kylmäkone uusittu 2019,
määlämpöpumpun uusiminen 2019, energiatodistus 2019,2021 Roskakatoksen ja
väliaitojen maalaukset (talkoilla),2021 Väliaitojen huolto ja maalaus
(talkoilla),2021 Ikkunoiden kunnostusta (talkoilla), 2022 salaojien kuvaus, 2023 vanhan hiekkalaatikon purkaminen.

Tulevat remontit

Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen aloittamaan kattohankesuunnittelu.
Kattohankesuunnittelu on aloitettu.
Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta:
Muutostyöilmoitus ja vastuunjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue).
2024 Yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokouksen päätettiin kattohankkeeseen ryhtymisestä ajankohta kesä 2024 sekä
sähkö- ja hybridiautojen hidaslatausjärjestelmän hankinnasta ajankohta kattohankkeen valmistuttua.
Remonttien rahoitus: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet enintään 255 000,00 euron lainanottovaltuudet
Kangasalan Seudun Osuuspankista laina -aika 20- vuotta. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen ja todellisten
kustannusten selvittyä osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kertamaksulla. Hallitukselle
myönnettiin valtuudet yleiskiinnitysten hakemiseen ja panttikirjojen panttaamiseen nostettavan lainan vakuudeksi 255
000,00 euroa. Yhtiökokous päätti pantata kaikki panttikirjat yleispanttauksella Kangasalan Seudun Osuuspankille.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruus em.remontteja varten nostettavan lainan
lyhennysten ja kulujen hoitamiseen. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää perittävän pääomavastikkeen
alkamisaika sekä lainaosuussuoritusten kertasuorituksen maksuaika.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 530 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Yhteisrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistojen 1-7 osakkeet oikeuttavat yhden autokatoksessa olevan autopaikan hallintaan. Sisäpihalla 7kpl autopaikkoja jotka vapaasti käytettävissä.

Pihan kuvaus

Takapihalla on terassi joka on osittain katettu.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »