Työnjohtajankatu 5, Herttoniemi, Helsinki

TERVETULOA KORKEUKSIIN! Tämä vuonna 2022 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Kaksi hissiä vie perille 16.kerrokseen, toinen hisseistä on tilava palomieshissi. Tämän päätyasunnon eteiseen tultaessa näet jo upean näkymän, mutta edetäänpä järjestyksessä. Eteisessä on tyylikkäät ja kevyet säilytysratkaisut, naulakko ja laatikosto, sekä heti siirryttäessä avaraan oleskelutilaan löytyy liukuovikaapisto (Elfa). Olohuone ja Puustellin keittiö ovat kaunista yhtenäistä tilaa. Kaikki on tarkkaan mietitty, myös muutamia osakasmuutoksia tehtiin rakennusvaiheessa, mm. keittiön tasot ja välitila vaihdettiin keraamiseksi (arvo 4.100€) ja olohuoneen ja makuuhuoneen kevyt väliseinä vahvistettiin tv-telineen kiinnitystä varten. Makuuhuoneessa toimiva ja muunneltava Elfa säilytysjärjestelmä liukuovilla. Asunnossa on parkettilattia ja seinät ovat maalattu. Kylpyhuone on myös saanut osakasmuutostyönä näyttävämmän ilmeen mm. harmaa luonnonkivi-kuvioitu tehostelaatta lattiassa ja seinässä. Koko asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen, n.15m2 suuruinen lasitettu parveke. Ja nyt ne maisemat - upea näkymä laajalti ja pitkälle idän ja kaakon suuntaan, jopa merelle asti! Maisema muuttuu hienosti vuodenajan mukaan, myös Roihuvuoren Hanami vesitorneineen näkyy hienosti. Hoitovastike on edullinen 137,60€/kk (1.7.24 alkaen 161,25€/kk). Taloyhtiölainan lyhennykset alkavat 8/2025. Oma tontti. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, iso kerhohuone, kaksi saunaa 10. kerroksessa. Tämän asunnon huoneistokohtainen varasto on 2. kerroksessa. Erittäin tilava pyykkitupa on yhteiskäytössä naapuritalon kanssa. Taloyhtiöllä ei ole omia parkkipaikkoja, mutta lyhyt- tai pitkäaikainen pysäköinti on mahdollista viereisessä parkkitalossa, jonka omistaa Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy. Rajaton pysäköintioikeus on osakkeena, joka on mahdollista ostaa tämän asunnon omistajilta hintaan 8.000€. Kadulla on kiekkopysäköinti 4h. Iso pyörävarasto ja pyörän huoltotila löytyvät parkkitalon kivijalasta, kulku sisäpihan kautta. Tämän asunnon ikkunan alla, Työnjohtajankadun ja Insinöörinkadun kulmassa on tyhjä tontti. Asemakaavan määräyksien mukaan tontille voi rakentaa korkeimmillaan kaksitoista kerroksisen talon, joten tästä asunnosta avara näkymä tulee säilymään jatkossakin ja lähipalvelut tulevat paranemaan. Tämän taloyhtiön, Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkisepän, on rakentanut JM Suomi Oy Joutsenmerkki-kriteerein. Taloyhtiön energialuokka on A. JM Suomi jatkaa Sohlberg-korttelin rakentamista viereisellä tontilla. Tämän taloyhtiön sijainti on mainio, lyhyt kävelymatka monipuolisten ja kattavien palvelujen äärelle (mm. kauppakeskus Hertsi), metroasemalle 400m ja bussit 500 ja 79 kulkevat vierestä. Itäväylä tarjoaa omalla autolla liikkuvalle hyvät yhteydet moneen suuntaan. Työväenopiston toimipiste Silkkikutomo on 300m päässä. Hyvät, merelliset ulkoilureitit Herttoniemeen, Viikin luonnonsuojelualueelle ja Herttoniemenrannan suuntaan. Tervetuloa ihastumaan ja varaa oma esittelyaika joustavasti! Esittelyt ja lisätiedot, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi