Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph / s / wc, erill wc, vh, 2x lasitettu parveke

Verstaankatu 7, Tampella, Tampere

Hinta

590 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

2004

Tampellasta vapautumassa uniikki ylimmän kerroksen arvoasunto kahdella lasitetulla parvekkeella ja koskinäkymillä! Eteiskäytävän vasemmalle puolelle jäävät asunnon kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc ja toinen makuuhuone. Kylpyhuoneessa on asunnon toinen wc-istuin. Keittiö ja olohuone ovat molemmat tilavia, näitä tiloja jakaa väliseinä. Sekä keittiön- että olohuoneen yhteydessä on isot lasitetut parvekkeet, joista kelpaa ihailla upeita maisemia. Erityisesti olohuoneen yhteydessä olevalta avaralta lasitetulta parvekkeelta avautuu kerrassaan upea maisema Tammerkosken suuntaan. Kuvat eivät tee oikeutta, joten tule paikanpäälle katsomaan ja ihastumaan! Asunnon toinen suuri makuuhuone jää eteisen oikealle puolelle rajautuen olohuoneeseen. Myös täältä kelpaa ihailla ikkunasta parvekkeen kautta avautuvaa upeaa maisemaa. As Oy Tampereen Koskenniska on omatonttinen YIT:n vuonna 2004 laadukkaasti rakentama yhtiö, joka koostuu yhteensä 62:sta asuinhuoneistosta ja neljästä liiketilasta. Hoitovastike on asunnon neliöihin nähden varsin matalalla tasolla, vain 364,17€/kk. Oma tontti takaa matalan vastiketason myös tulevaisuudessa. Osakkaan käytössä on tilava huoneistokohtainen häkkikomero. Lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa iso erillinen varasto-osake samasta yhtiöstä hintaan 18 000€. Varasto-osakkeen hoitovastike on 18€/kk. Keskustan kattavat palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Ranta-Tampellan kaunis alue upeine kävelyreitteineen Näsijärven rannalla on rakentunut aivan viereen. Vapriikin museo ja Tammerkosken ranta sijaitsevat nekin vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa läheisestä Kosken Parkista autohallipaikka hintaan 25 000€. Autohalliosakkeen hoitovastike on 28€/kk. Tämän kaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Varaa oma esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21943426
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s / wc, erill wc, vh, 2x lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

589 127,57 €

Velkaosuus

872,43 €

Velaton hinta

590 000,00 €

Neliöhinta

6 592,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

364,17 € / kk

Pääomavastike

36,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 872,43 euroa/30.4.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 36,47 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 364,17 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvekkeiden lattiat laatoitettu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2021, seiniä maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa lämpölamput.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Myyjällä lisäksi erillinen varasto-osake nro 23, joka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä hintaan 18 000 euroa. Hoitovastike 18 euroa/kk.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Tero Jarmas, puh 020 7346107
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Telian laajakaista 100/100M.
Tehdyt remontit
2013 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2015 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset
Pihavarusteiden puusosien maalaus

2015 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien huollot

2015 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
lkkunalistojen korjaukset

2016 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset
Ouman automaatio + säästösopimus/ lämmitys

2016 Muiden yhteistilojen korjaukset
Parkkihallin vuodon korjaus

2017 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Jätepisteen maalaus

2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden ulkopuitteiden takuukorjaus

2018–2019 Kuntotutkimukset
Parkkihallin betoniosien ja perustusten kuntotutkimus.

2019 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset
Parkkihallin betonikorjausten suunnittelu.

2020 Muiden yhteistilojen korjaukset
Parkkihallin betonivauriokorjaukset.

2020 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
Autohallin valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi.

2021–2022 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Lukoston uusiminen lloq S5

2022 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Parvekepilarien huoltomaalaus

2022–2023 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2023–2024 Väestönsuojakoneiden ja -laitteiden korjaukset
VSS-tilan 10-v tarkastus

2023–2025 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset
Terassien puisten piha-aitojen korjausmaalaus.

2024-2028 LVI-järjestelmien korjaukset
Iv-kanavien runkolinjojen säätöpeltien asentaminen

2024–2028 Ulkoseinien korjaukset
Betonielementtien saumaus

2024-2028 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Parkkihallin nosto-oven uusiminen

2025–2030 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 314 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Tampereen Koskenniska

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH 49 läheisestä Kosken parkista (hoitovastike 28 euroa/kk). Autopaikkaosakkeen velaton hinta 25 000 euroa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampella, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.