OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph, s, eril.wc, vh, las.ter

Nuijatie 36 A, Viiala, Tampere

Hinta

194 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2000

Valoisa ja toimiva päätyhuoneisto! Tämä rauhallinen päätykolmio on avaran valoisa ja kulku huoneistoon on esteetön. Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen ja lasitettu terassi on upea lisähuone jo varhain keväällä ja pitkälle syksyyn. Terassilta on kulku pihalle ja tämä tekee asumisesta jopa rivitalomaista. Kodin reilut säilytystilat alkavat jo eteisen liukukaapeista ja lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä lämpimässä häkkivarastossa. Erillisen wc:n lisäksi myös kylpyhuoneessa on pesuallas ja kaapistot. Hoitovastike on maltillinen ja vedestä maksat vain todellisen mittarilukeman mukaisesti. Asunto Oy Tampereen Vilusen Kruunu on vuonna 2000 valmistunut, 42 huoneistosta koostuva viihtyisä taloyhtiö ja lämmitysmuotona on kaukolämmitys. Suojaisalla sisäpihalla on lasten leikkipaikka ja lisäleikkejä on tarjolla Kalle Päätalon puistossa, minne on matkaa vain 300 metriä. Hyvät liikenneyhteydet ja Kaukajärven sekä Turtolan palvelut ovat kaikki vain kävelymatkan päässä. Muun muassa bussipysäkille on matkaa 300 metriä ja kauniit pyöräreitit todella hyvät keskustaan saakka. Tervetuloa kodin ensinäytölle 14.5.2024 klo 17:00-17:30 tai varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
574497
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph, s, eril.wc, vh, las.ter
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerrokset
1/2 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Vapautuu: 30.6.2024

Hinta

Myyntihinta

194 000,00 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

2 694,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

304,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

304,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulu. Vedestä maksettava 20€/henkilö/kk on ennakkomaksu ja lasku tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Huoneiston hoitovastikkeeen perusteena on huoneiston neliömäärä. Yhtiöllä ei ole lainaa, mutta mikäli olisi, olisi huoneistoa koskevan rahoitusvastikkeen perusteena huoneiston osakelukumäärä.

Hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 333,36 euroon ja pistokkeellinen autopaikka 12,00 euroon.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö, olohuone, eteinen ja yksi makuuhuone: parketti, maali Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Vaatehuone: muovimatto, maali.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluvat 2021 uusitut korkea jääkaappi ja korkea pakastekaappi, 2021 uusittu lattialiesi induktiolevyillä ja kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallisessa saunassa on 2022 uusittu sähkökiuas ja 2022 käsitellyt paneelilt. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on peili, peilikaappi ja allaskaappi. Kiinteät valaisimet wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta, Olli Varis 010 2280082
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, askartelutila
Taloyhtiön autopaikat

45 kpl

Tehdyt remontit
2010 Pitkän aidan maalaus
2012 IV-kanavíen puhdistus ja säätö
2014 Kattorakenteiden puuosien huoltomaalaus, jätekatoksen ja varastojen huoltomaalaus
2016 Yläpohjakorjauksia
2016 Rappukäytävävalaistuksen uusimnen led-liiketunnistinvalaisimiksi
2016 Piha-alueen kunnostusta (viheralueen ja aitojen kunnostusta)
2017 Radonimureiden käyttöönotto
2017 Hissien hälytykset gsm-pohjaisiksi
2017 Lämminkäyttövesisiirrin uusittu
2017 Pysäköintiruutujen maalaus
2018 Lumieste ja kattoturvatuotteiden asentaminen
2018 Pihan tolppavalaisinten puhdistaminen ja polttimoiden vaihto
2019 Uusittiin kuivaushuoneen kondensiokuivain
2020 Sähköiset ovipumput
2022 Autokatosten rakentamisen selvitys/suunnittelu
2022 Liiketunnistevalaisimien lisäys ulkovarastoihin ja pyöräsuojiin
2023 PTS:n laatiminen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Kattojen huoltomaalaus, vioittuneiden/ ruostuneiden paikkojen puhdistus ja maalaus 2024
Kasvillisuuden poistaminen seinustojen viereltä 2024
Räystäiden otsalautojen kunnostaminen sekä laudoitusten huoltomaalaus 2024
IV-hormien nuohous ja säätö 2024
Lämmityksen perussäätö 2024
Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2024
Elementtisaumaukset 2025
Salaojakaivojen esiin kaivaminen ja järjestelmän kuntotutkimus 2025
Parvekkeiden muoviviemäriputkien uusiminen 2025
Aidan kunnostus Santaharjuntien varrella 2025
Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025
Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osilta 2026
Ikkunoiden kunnostaminen 2026
Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2026
Maantasokerrosten ulko-ovien ja parvekkeiden ovien kunnostaminen 2026
Energialuokka
F (2013), E-luku 211 kWHe/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 10.11.2024 saakka.
Tontin koko
5 196 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
13 774,09 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 14.10.2059

Asunto Oy Tampereen Vilusen Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kaukajärven palvelut 800m päässä, Turtolan CM 1,3km, posti S-Market Kaukajärvi 800m, Turtolan kauppakeskus 1,3km, kirjasto Kaukajärven kirjasto 1,5km, terveysasema Kaukajärven terveysasema 1,5km, TAYS 5km. Koulut: Tampereen Rudolf Steiner koulu 1,9km, Kaukajärven koulu 1,2km. Päiväkoti: Turtolan päiväkoti 650m. Iso-Vilunen rullalaitailupuisto 550m, Kalle Päätalon puisto 300m. Liikenneyhteydet: TKL 4, 6, 9 ja 10. Lähin TKL pysäkki 300m. Hyvät pyörätiet keskustaan saakka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Viiala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.