Ruutikellarintie 13B, Hätilä, Hämeenlinna

Hätilän palveluiden äärellä omalla suojaisalla tontilla vuonna 1979 valmistunut, vuosien varrella mittavasti remontoitu kaksikerroksinen omakotitalo. Tässä kodissa on todella reilusti säilytystilaa ja iso suojaisa terassi sekä puutarhamainen piha. Talon lämmitysmuoto päivitettiin viime vuonna öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun ja pintaremonttien lisäksi kiinteistössä on uusittu käyttövesiputket sekä katto ja salaoja-/patolevyremonttia on tehty. Talon yhteydessä on autotalli ja tontin rajalla on lisäksi naapurin kanssa yhteiskäytössä oleva väliseinällä jaettu puuvaja. Kadulta tullaan sisään asuinkerrokseen, jossa on keittiö ja ruokailutila, olohuone, kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Alakerrassa on lisäksi makuuhuone, askarteluhuone, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi autotallin alla takapihan tasossa on varastotilaa, johon on erillinen sisäänkäynti takapihan kautta. Oma suojaisa rinnetontti on kooltaan 851 m2. Sisäänkäynti taloon tapahtuu etukuistin kautta yläkerran tuulikaappiin, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille. Lisää säilytystilaa löytyy eteiskäytävältä, jonka varrella sijaitsee kiinteä kaapisto liukuoviosuuksin. Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee toinen yläkerran makuuhuoneista, jonka yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneessa on muun yläkerran tapaan vuonna 2020 uusittu vinyylikorkkilattia ja näkymät ovat etupihalle päin. Toinen makuuhuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna talon päätyoikealla. Tässä myös näkymiltään etupihalle päin olevassa huoneessa on kiinteä kaapisto. Lisäksi eteiskäytävän oikealla puolella on vuonna 2019 remontoitu erillinen wc, jossa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi korkea kaappi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone sijaitsevat yläkerran vasemmalla sivustalla. Vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on kivasti lisää kaappi- ja työskentelytilaa tuova niemeke. Remontin yhteydessä uusittiin myös kodinkoneet, minkä lisäksi astianpesukone on vaihdettu 2022. Valoisan keittiön jatkona on ruokailutila, jonka ison ikkunan eteen mahtuu jopa kahdeksan hengen pöytäryhmä. Ruokailutilasta on kulku parvekkeelle, jolta on vehreät näkymät todella suojaisalle takapihalle. Samanlaiset kauniit näkymät jatkuvat myös tilavan ja valoisan olohuoneen valtavan isoista ikkunoista. Portaat alakertaan lähtevät eteiskäytävän oikealta puolelta wc:n ja taaemman makuuhuoneen välistä. Portaikossa on isot ikkunat, jotka tuovat kauniisti valoa koko taloon. Kokonaan remontoidussa alakerrassa ensimmäisenä oikealla on pikkuikkunallinen askarteluhuoneeksi merkitty tila, joka on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä. Tämän moneen tarpeeseen muovautuvan tilan yhteydessä on erillinen vaatehuone. Toinen, isompi erillinen vaatehuone löytyy heti seuraavana alakerran käytävän oikealta sivustalta. Saman käytävän päätyyn jää vielä yksi iso makuuhuone, jossa on kaapistoja kahdella seinustalla ja ikkunat takapihan suuntaan. Alakerran päädyssä on iso takkahuone, jossa on kaunis avotakka. Tilan yhteydestä on käynti terassille ja sitä kautta puutarhamaiselle takapihalle, jossa on paljon hyötypuutarhaistutuksia, kuten kirsikka-, luumu- ja omenapuita sekä marjapensaita. Terassin yhteydestä on kulku autotallin alla sijaitsevaan varastoon. Alakerran vasemmalla seinustalla sijaitsee takkahuoneen lisäksi vuonna 2005 remontoidut kodinhoito- ja pesutilat sekä sauna. Lattialämmitetyssä kodinhoitohuoneessa on alakaappeja, työskentelytasoa ja tilavaraus pesutornille. Maitolasioven takana pesutiloissa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lasioven kautta päästään tilavaan ja siistikuntoiseen saunaan, jonka kiuas on uusittu vuonna 2019. Kodinhoito- ja pesutilojen lisäksi alakerran käytävän vasemmalla puolella sijaitsee myös erillinen remontoitu wc. Taloa on remontoitu ja huollettu laajasti vuosien varrella, viimeisimpänä vuonna 2023 toteutettiin öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun. Pintaremonttien lisäksi muun muassa käyttövesiputket ja katto on uusittu sekä salaoja-/patolevyremonttia tehty. Hätilän palvelut sijaitsevat aivan vieressä ja rautatieasema, keskusta sekä Aulangon ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän remontoituun kotiin huippusijainnilla!