AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, 2wc, vh, lasitettu parveke

Asikkalankatu 38 A, Paavola, Lahti

Hinta

129 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

-

Valoisa läpitalon huoneisto hissitalon 1/5 kerroksesta. Erinomainen sijainti Paavolassa monipuolisten palvelujen vieressä. Keittiö on meidän monen mielestä se kodin tärkein tila. Siellä kokataan ja sinne kokoonnutaan viettämään aikaa läheisten kanssa. Tämän kodin vuonna 2019 uusittu keittiö on selkeälinjainen, hyvin suunniteltu ja ajaton. Säilytys- ja työtasotilaa on runsaasti. Kalusteeseen asennetut uuni ja mikro on sijoitettu turvalliselle käyttökorkeudelle. Keittiön uusimisen yhteydessä poistettiin aiemman keittiön ja ruokailutilan välissä ollut väliseinä, jolloin tila saatiin valoisaksi ja yhteneväiseksi. Tämän kodin kaunis sisutus on saanut vaikutteita matkoilta ympäri maailmaa mm. Aasiasta, Afrikasta ja Lähi-Idästä. Matkoilta on tarttunut mukaan muistoksi kauniita esineitä ja tauluja, jotka tekevät tästä kodista asujilleen rakkaan ja aivan erityisen. Huoneistossa on 2 wc:tä. Hyvin säilytystilaa, myös vaatehuone. Tilava lasitettu parveke pihan suuntaan. Asunto Oy Lahden Asikkalankatu 38 sijaitsee Paavolan kaupunginosassa aivan keskustan tuntumassa lähellä monipuolisia palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kotiovelta on lyhyt kävelymatka torille, Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, yläpuolella sijaitsevalle puistoalueelle, sekä Sibeliustalolle. Läheltä löytyvät myös Kaupunginteatteri ja Lahden Pääkirjasto. Hyvällä taloyhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiössä on uusittu mm. pohjaviemärit, vesijohdot, saunaosasto, sähkönousut ja sähköpääkeskus, ikkunat ja parvekeovet sekä huopakatto. Taloyhtiössä tehtiin lisäksi julkisivu- ja parvekeremontit, sekä hissiremontti vuosien 2020-2021 aikana. Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV Puh. 040 8423377 heli.salonen@asuntoarea.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80357674
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, 2wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/5
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

97 838,55 €

Velkaosuus

31 161,45 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 573,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,60 € / kk

Pääomavastike

402,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

672,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike nousee 1.6.2024 alkaen 3,60 euroon/ m2, eli se on 1.6. alkaen 295,20 e/kk. Vesilaskutus (vallitsevan hinnaston mukaisesti) kaksi kertaa vuodessa tai muuton yhteydessä. Kylmät autopaikat 5,00 e/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen ja koneineen v. 2019. Remontin yhteydessä on poistettu keittiön ja ruokailutilan välissä ollut seinä, joka on tuonut valoisuutta ja avaruutta huoneistoon. Kaapistot valkoisin ovin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, kalusteeseen ergonomiselle korkeudelle sijoitetut erillisuuniuuni ja mikro, keraaminen liesi, astianpesukone. Runsaasti säilytys- ja työtasotilaa. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi (v. 2020). Allas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, tikapuupatteri (matalalämpöverkko). Lattia ja seinät on laatoitettu. Huoneistossa on 2 wc:tä: kylpyhuoneessa on wc-istuin + erillinen wc-tila sijaitsee eteisessä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc-tila sijaitsee eteisessä. Allas, peili- ja allaskaapit, tikapuupatteri (matalalämpöverkko), käsisuihku, wc-istuin. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa. Lisäksi lähettyvillä eteisessä on tilava vaatehuone. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on todella hyvin säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa + eteisessä on kaapistoja. Lisäksi tilava vaatehuone. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtasotilaa. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc-tilassa on molemmissa peili- ja allaskaapistot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Ari Sahamies
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 19 Parkkipaikkoja: Osa autopaikoista on ilman lämmitystolppaa.

Tehdyt remontit
- Käyttövesijohtojen linjasäätöventiilien vaihto.
- Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, elementtisaumojen paikkauksia 2006.
- Lämmitysjärjeselmän sätö ja käytävän maalaus 2007.
- IV-kanavien puhdistus, pyykkituvan ja kuivaushuoneen korjaus, sekä salaojien kunnostus 2008.
- Piharemontti 2010.
- Pohjakerroksen puuovet uusittu 2011.
- LVI-saneeraus: pohjaviemärit uusittu, vesijohdot uusittu, sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu, saunaosasto uusittu, kylpyhuoneiden lämmitysjärjestelmä uusittu matalalämpöjärjestelmäksi. Taloon asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä. Käytävien maalaukset ja alakerran lattioiden uusinta, valaistuksen uusinta, autopistokkeiden uusinta 2014-2015.
- Lukituksen uusiminen 2015.
- Kattohuovan uusinta 2017.
- Julkisivuparvekeremontin hankesuunnitelma 2018.
- julkisivuremontti 2020-2021.
- Hissiremontti 2021.
- Pääovien koodilukitus 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys (YK 07.05.2024) kunnossapitotarpeesta seuraaville viidelle vuodelle 2024-2028:
- ilmavaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien mittaus.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2026
Tontin koko
4 710 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lahden Asikkalankatu 38

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Heli Salonen, 040 842 3377, heli.salonen@asuntoarea.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Paavola, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heli Salonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy
SKVL jäsenyritys

Mariankatu 12 B, 2krs.,
15110 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.